De camino a comprar tu inmueble
Para la mayoría de las personas comprar un inmueble es la inversión más importante de sus vidas.
Por esta razón, al momento de tomar esta decisión se deben considerar ciertos elementos importantes.
Adquirir una propiedad mediante de una buena elección, es un proceso que involucra no solamente el inmueble sino unos cuantos aspectos legales de gran importancia.
En este sentido trabajar con una buena asesoría inmobiliaria y un abogado de confianza se presenta como una buena alternativa para realizar un negocio exitoso.
Es usual que una gran mayoría de personas, un 80 % aproximadamente, compren una propiedad a través de una entidad bancaria. Ello se debe básicamente a las facilidades comerciales que presentan los créditos hipotecarios, pues no todos contamos con una suma que permite pagar de contado.
El proceso de compra de un bien raíz comienza, sin lugar a dudas, con la elección del sector, como del tipo de construcción que se desea habitar.
Una vez seleccionado el tipo de vivienda o inmueble que se requiere y su emplazamiento, es el momento de que el comprador defina si esta compra la realizará a través de un banco, una empresa desarrolladora de inmuebles o mediante recursos propios. cada una de estas alternativas tiene ventajas y desventajas.
En el caso de las entidades bancarias, por ejemplo, son confiables, sin embargo, debido a la demanda que tienen estas instituciones, el proceso puede demorar 90 días aproximadamente.
En relación a las empresas desarrolladoras de inmuebles son bastante recomendables, generalmente funcionan con Preventas y se van cancelando cuotas, a la par que se avanza en la construcción del proyecto. Generalmente es un tiempo más corto para la culminación del pago de la nueva propiedad, a veces al mismo tiempo de la entrega del inmueble. Es una ventaja, ya que al realizar la adquisición por esta vía, implica que el crédito no se reflejará en el sistema bancario, por lo que el comprador queda en libertad de solicitar otro crédito hipotecario si lo desea. Además que es un proceso más rápido que los bancos.
Aquí tienes un ejemplo de Oportunidad que brinda una desarrolladora en viviendas y locales comerciales en la ciudad de Caracas Venezuela, sin inicial y cuotas fijas.
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